모든 노하우139 매각대금 납부 절차, 방법(채무인수, 차액지급 등) 이번 포스팅에선 최고가 매수인 선정 이후 실행되는 매각대금 납부 절차와 방법들에 대해서 알려드리겠습니다. 일반적인 매각대금 납부절차와 방법 외에도 예외적인 매각대금 납부방법이 있으니 잘 기억하시길 바랍니다. 매각대금 납부절차, 납부방법 매각 대금 납부 절차는 경매 과정 중 가장 중요한 단계로서 낙찰자는 법원에서 발급하는 납부명령서와 함께 지정 기한 내에 은행에 대금을 납부해야 합니다. 납부해야 하는 금액은 매각 대금에서 매수신청 보증금을 제외한 나머지 90%를 완납하며, 공동 매수인의 경우 모든 매수인이 매각 대금을 납부해야 완납으로 처리가 됩니다. 일반적인 매각대금 납부절차와 방법 낙찰자는 정해진 대금 납부기한 내에 언제든지 매각대금을 납부할 수 있습니다. 납부를 위해 법원 보관금 납부 명령서가 필요하.. 2023. 11. 4. 담보가등기 소유권이전청구권가등기 구별방법(담보가등기 개념) 권리분석을 하시다 보면 담보가등기와 이전가등기가 구분이 안 가는 경우가 많으실 텐데요. 이번 포스팅에선 담보가등기가 무엇인지 개념과 담보가등기와 이전가등기 구별방법에 대해서 알려드리겠습니다. 담보가등기? 담보가등기는 말소기준권리가 될 수 있는 권리 중 하나입니다. 부동산을 담보로 돈을 빌릴 때 근저당권이 아닌 가등기를 설정하는 것을 담보가등기라고 합니다. 즉 돈을 빌려주고 혹시라도 돈을 갚지 못할 때는 본등기를 실행해서 이 부동산 소유권을 가져가겠다, 대물변제를 하겠다고 하는 형식으로 설정하는 것입니다. 다만, 청산절차는 거쳐야 합니다. 청산절차는 예를 들어 그 사람이 집이 3억짜리고 본인이 2억을 빌려주고 이자가 2천만 원 정도 됐다라고 가정해 봅시다. 2억 2천만 원을 받을 돈을 가지고 3억짜리 집을.. 2023. 11. 2. Probably 뜻 : 아마도 (maybe와 다른 표현) 보통 "아마도?"라는 식의 표현을 할 땐 maybe를 다들 쓰실 텐데요, maybe와 might는 정말 정확한 느낌의 아마도가 아닙니다. 이번 포스팅에선 높은 확률의 "아마도"의 의미를 가진 probably에 대해서 알려드리겠습니다. Probably 뜻 Probably = "아마도"라는 의미인데, 좀 정확한 쪽에 가까운 느낌인 아마도라는 뜻입니다. 그래서, "아마 그럴 것 같아" 이런 느낌으로 쓰일 수 있습니다. 비슷한 의미로 maybe란 표현이 있는데요. 하지만 maybe / might는 "그럴 수 도 있다" , 즉 그냥 가능성이 있는 것에 대한 얘기입니다. 그럴 수도 있고 안 그럴 수도 있는 거죠. Probably와 maybe/might의 뜻은 비슷하지만 전하는 의미는 다를 수 있다는 점 주의해 주세.. 2023. 11. 2. I'm on my way 뜻 : 나 가는 길이야 약속시간에 가고 있을 때, 늦었을 때 등 지인이나 친구가 어디냐고 물어보면 뭐라고 대답하시나요? 이번 포스팅에선 " 나 ~~ 가는 길이야"라는 뜻인 I'm on my way에 대해서 알려드리겠습니다. 여러 가지로 쓸모가 많은 표현이니 잘 숙지하시길 바랍니다. I'm on my way 뜻 직역을 하자면 I'm on my way = "내 길에 있어" 의미는 "나 가는 길이야" 이런 의미입니다. I'm on my way로 보통은 어디냐는 질문에 대한 정말 많은 대답을 할 수 있습니다. 조금 늦었을 때 가고 있다고 말을 해주거나 "나 이제 가는 중" 이런 식으로 편하게 표현하시면 됩니다. 이때 핵심 패턴은 I'm on my way + to / (장소를 나타내는)부사 를 써주시면 됩니다. ex) "I'm on m.. 2023. 11. 2. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 35 다음
