채권1 물권, 채권 개념과 차이점(종류, 우선순위) 경매를 하실 때 권리분석에 항상 붙어다니는 단어죠 물권과 채권. 부동산 경매에서 자주 나오는 단어인 물권과 채권에 대해서 간단하게 알려드리겠습니다. 물권이란 ? 우선 '물권'은 물건을 직접 지배하는 권리입니다. 여기서 물건은 부동산이나 동산이겠죠? 직접 지배를 하는 권리니 모든 사람들에게, 제3자에게도 자신의 권리를 주장할 수 있습니다. 예를 들어보면, A가 아파트를 매수 했습니다. 물권이 있는 줄 모르고 매수했다가 차후에 물권이 있다는 사실을 알게 되었다면 A는 물권을 그대로 떠안아야 합니다. 대표적으로 근저당권이 있습니다. A는 근저당권이 없는 줄 알고 부동산을 샀는데 나중에 보니 근저당권이 있었습니다. 그럼 근저당권도 떠안아야 합니다. 그만큼 물권은 위험한거겠죠? 따라서 물권은 모두가 알아볼 수 있.. 2023. 10. 15. 이전 1 다음