담보가등기1 담보가등기 소유권이전청구권가등기 구별방법(담보가등기 개념) 권리분석을 하시다 보면 담보가등기와 이전가등기가 구분이 안 가는 경우가 많으실 텐데요. 이번 포스팅에선 담보가등기가 무엇인지 개념과 담보가등기와 이전가등기 구별방법에 대해서 알려드리겠습니다. 담보가등기? 담보가등기는 말소기준권리가 될 수 있는 권리 중 하나입니다. 부동산을 담보로 돈을 빌릴 때 근저당권이 아닌 가등기를 설정하는 것을 담보가등기라고 합니다. 즉 돈을 빌려주고 혹시라도 돈을 갚지 못할 때는 본등기를 실행해서 이 부동산 소유권을 가져가겠다, 대물변제를 하겠다고 하는 형식으로 설정하는 것입니다. 다만, 청산절차는 거쳐야 합니다. 청산절차는 예를 들어 그 사람이 집이 3억짜리고 본인이 2억을 빌려주고 이자가 2천만 원 정도 됐다라고 가정해 봅시다. 2억 2천만 원을 받을 돈을 가지고 3억짜리 집을.. 2023. 11. 2. 이전 1 다음